Gestion Immobilière

Vous êtes propriétaire ou investisseur immobilier et la gestion quotidienne de vos logements gruge votre temps, votre énergie ou votre rentabilité ? Nous prenons le relais.

Depuis janvier 2024, notre équipe s’agrandi et nous gérons désormais plus de 500 portes au Québec. Derrière l’entreprise : un fondateur actif dans l’immobilier depuis 15 ans, une structure établie et des méthodes éprouvées. Notre mission est simple : protéger la valeur de votre parc immobilier tout en vous libérant des opérations.

DÉCOUVRIR NOS LOGEMENTS

Nos services

Gestion courante des locataires

Tout ce qui concerne la vie quotidienne de vos immeubles :

Perception des loyers et suivi des comptes
Réponse aux questions et gestion des différentes demandes des locataires
Application des règlements et conformité des dossiers des locataires
Suivi administratif rigoureux

Résultat : Des locataires bien encadrés, des loyers perçus efficacement et une charge mentale réduite.

Location et relocation

Quand un logement se libère, nous prenons en charge la relocation pour réduire les délais et trouver un locataire fiable.

Mise en marché stratégique (annonces, photos, diffusion)
Gestion et coordination des visites
Analyse du marché pour fixer le bon loyer
Enquête prélocation complète (crédit, références, antécédents)
Rédaction et signature des baux

Résultat : Une relocation stratégique qui réduit la vacance et sécurise la qualité de l’occupation.

Gestion des travaux

Nous gérons vos travaux avec rigueur afin d’améliorer vos logements tout en gardant le contrôle sur les coûts.

Analyse des besoins réels (pas de travaux superflus)
Appels d’offres, comparaison des soumissions, négociation
Sélection rigoureuse des entrepreneurs et fournisseurs
Supervision sur le terrain et contrôle qualité
Souci constant du détail et de la dépense

Résultat : Des travaux bien faits, au juste prix, livrés dans les délais.

Encadrement des situations locatives particulières

En gestion immobilière, certaines situations demandent un suivi plus rigoureux et une bonne maitrise des démarches administratives. Nous accompagnons les propriétaires dans la gestion de dossiers locatifs particuliers en assurant la préparation, l’organisation et le suivi des étapes nécessaires, dans le respect du cadre applicable.

Analyse de la situation et identification des démarches à entreprendre
Ouverture et gestion du dossier administratif
Préparation et organisation de la documentation requise
Suivi rigoureux des étapes et des communications
Accompagnement lors des démarches au TAL, lorsque nécessaire

Résultat : Une gestion professionnelle des situations particulières, avec un encadrement fiable et structure.

Renouvellements annuels et remise des RL-31

Chaque année, certains avis et documents doivent être préparés et transmis dans les délais prévus. Nous prenons en charge l’ensemble de ce processus afin d’assurer un traitement ordonné, conforme et avantageux pour la gestion de votre immeuble.

Calcul des ajustements selon les grilles applicables
Préparation et transmission des avis de renouvellement dans les délais prescrits
Suivi des réceptions, des retours et des pièces au dossier
Production et remise des Relevés 31 pour chaque logement
Gestion complète du volet administratif lié au processus annuel

Résultat : Un processus annuel bien mené, sans oubli, qui soutient la stabilité de votre exploitation.

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Gestion courante des locataires

Tout ce qui concerne la vie quotidienne de vos immeubles :

Perception des loyers et suivi des comptes
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Application des règlements et conformité des dossiers des locataires
Suivi administratif rigoureux

Résultat : Des locataires bien encadrés, des loyers perçus efficacement et une charge mentale réduite.

Location et relocation

Quand un logement se libère, nous prenons en charge la relocation pour réduire les délais et trouver un locataire fiable

Mise en marché stratégique (annonces, photos, diffusion)
Gestion et coordination des visites
Analyse du marché pour fixer le bon loyer
Enquête prélocation complète (crédit, références, antécédents)
Rédaction et signature des baux

Résultat : Une relocation stratégique qui réduit la vacance et sécurise la qualité de l’occupation.

Gestion des travaux

Nous gérons vos travaux avec rigueur afin d’améliorer vos logements tout en gardant le contrôle sur les couts.

Analyse des besoins réels (pas de travaux superflus)
Appels d’offres, comparaison des soumissions, négociation
Sélection rigoureuse des entrepreneurs et fournisseurs
Supervision sur le terrain et contrôle qualité
Souci constant du détail et de la dépense

Résultat : Des travaux bien faits, au juste prix, livrés dans les délais.

Encadrement des situations locatives particulières

Analyse de la situation et identification des démarches à entreprendre
Ouverture et gestion du dossier administratif
Préparation et organisation de la documentation requise
Suivi rigoureux des étapes et des communications
Accompagnement lors des démarches au TAL, lorsque nécessaire

Résultat : Une gestion professionnelle des situations particulières, avec un encadrement fiable et structure.

Renouvellements annuels et remise des RL-31

Calcul des ajustements selon les grilles applicables
Préparation et transmission des avis de renouvellement dans les délais prescrits
Suivi des réceptions, des retours et des pièces au dossier
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Résultat : Un processus annuel bien mené, sans oubli, qui soutient la stabilité de votre exploitation.

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Pourquoi nous choisir

Nous nous distinguons par notre capacite à allier vision stratégique et exécution terrain. Qu’il s’agisse d’administration, d’opérations, de coordination des travaux, de location ou de service à la clientèle, nous intervenons avec professionnalisme et constance. Notre engagement est simple : faire les choses avec sérieux, intégrité et vision à long terme.